Omschrijving
Deze heerlijke vrijstaande woning leent zich bij uitstek voor thuiswerken met een praktijk/kantoor aan huis, levensloopbestendig wonen, kangoeroewoning en het (tijdelijk) huisvesten van volwassen kinderen boven.Begane grond:
Via de voordeur aan de zijkant komt u in de ruime entreehal met garderobe, toilet met wandcloset en fontein, 3-fasen meterkast met glasvezel/kabel...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Deze heerlijke vrijstaande woning leent zich bij uitstek voor thuiswerken met een praktijk/kantoor aan huis, levensloopbestendig wonen, kangoeroewoning en het (tijdelijk) huisvesten van volwassen kinderen boven.Begane grond:
Via de voordeur aan de zijkant komt u in de ruime entreehal met garderobe, toilet met wandcloset en fontein, 3-fasen meterkast met glasvezel/kabel en trap naar de eerste etage.
De zeer royale tuingerichte woonkamer heeft een straatgerichte keuken en comfortabel zitgedeelte met openslaande deuren naar de ruime achtertuin op het zuidwesten. De woon/eetkeuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koel/vriescombinatie, combioven/magnetron, afzuigkap en 4-pits fornuis.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Dit geldt ook voor de garage en berging. De wanden en het plafond in de woonkamer, garage en berging zijn afgewerkt met stucpleister. Via de binnendeur is de 40 m2 grote garage direct toegankelijk vanuit de woonkamer. De garage kan makkelijk worden omgebouwd tot een kantoor/praktijkruimte en/of een extra woon/slaapkamer met badkamer t.b.v. mantelzorg. Achter in de garage is een aparte afscheiding met een binnendeur voor de berging gemaakt. De achtertuin is aan de voorzijde van buitenaf bereikbaar via 2 afsluitbare poorten met gangen.
Eerste etage:
De vaste binnentrap aan de voorzijde leidt naar de overloop met toegang tot 3 slaapkamers (voorheen 4) en de grote badkamer. De ruime master-bedroom ligt aan de rustige achterzijde. De zijkamer en de voorkamer zijn ruim en zeer geschikt voor diverse inrichtingsopties.
De badkamer heeft wandtegels tot het plafond in lichte kleuren en heeft een ligbad/whirlpool, aparte inloopdouche met stortdouche en handdouche, wastafelmeubel (dubbel) met spiegels, 2e toilet, open kiepkantelraam en handdoekenradiator.
Tweede etage:
De vaste binnentrap aan de voorzijde leidt naar de tweede etage. Dit is een grote, open ruimte met een aparte afsluitbare wasruimte voor de was/droogautomaten, kitchenette en technische verwarmingsapparatuur, zoals de verwarmingsketel en hybride warmtepomp. De overige ruimte is zeer geschikt voor een extra slaapkamer, kantoorruimte en/of atelier/hobbyruimte. Het geheel overlangs gelegen balkon (noordoost) biedt een fraai uitzicht.
Bijzonderheden:
- De woning is uitstekend onderhouden:
- Vraagprijs € 850.000 k.k.
- Bouwjaar 2008
- Duurzaam
- Energielabel A+++
- 33 zonnepanelen (370 wps), goed voor ruim 12.000 kW (2021)
- Remeha Elga Ace 6kW Hybride warmtepomp (2021)
- Intergas Cv-ketel (2010) met serviceabonnement
- Wallbox EV laadpaal in garage (2021)
- Garagedak geheel vernieuwd (2020)
- Automatische garagedeur met 2x afstandbediening (2010/2021)
- Rondom buiten alle tegels opgehoogd (2022)
- Rondom buiten alles geschilderd (2023)
- Gevelreiniging/impregnering (2016)
- Parkeren op eigen terrein voor 4 auto’s
- Ruime achtertuin op het zuidwesten
- Gezellige voortuin
- Oplevering in overleg
Door de prachtige ligging vlakbij het uitgestrekte natuurgebied de Oostvaardersplassen ervaren bewoners dit deel ‘Duckstad’ van de Stripheldenbuurt als een klein, gezellig dorp. Veel groen, fietspaden, wandelpaden, speelweiden, bossen en parken, zoals het Kotterbos en het Luierpark. ‘Duckstad’ ligt gunstig bij afslag 8 Oostvaarders op de A6 en langs de Buitenring. Openbaar vervoer is prima geregeld, de bushalte ligt om de hoek. Die rijdt verder naar het NS station Oostvaarders en NS station Almere Buiten in het winkelcentrum BuitenMere en woonboulevard DoeMere. Verder bevinden zich in de directe omgeving scholen, buurthuizen, zorgcentra, supermarkten en sportgelegenheden.
This lovely detached house is ideally suited for working from home with a practice/office at home, lifelong living, a kangaroo house and (temporarily) housing adult children upstairs.
Ground floor:
Through the front door on the side you enter the spacious entrance hall with wardrobe, toilet with wall-mounted toilet and fountain, 3-phase meter cupboard with fiber optic/cable and stairs to the first floor.
The very spacious garden-oriented living room has a street-oriented kitchen and comfortable seating area with patio doors to the spacious southwest-facing backyard. The living/dining kitchen has a corner kitchen unit with various built-in appliances, such as dishwasher, fridge/freezer combination, combination oven/microwave, extractor hood and 4-burner stove.
The entire ground floor has a beautiful tiled floor with underfloor heating. This also applies to the garage and storage room. The walls and ceiling in the living room, garage and storage room are finished with plaster. The 40 m2 garage is directly accessible from the living room via the interior door. The garage can easily be converted into an office/practice space and/or an extra living/bedroom with bathroom for informal care. At the back of the garage a separate partition with an interior door has been created for the storage room. The backyard is accessible from the outside at the front via 2 lockable gates with corridors.
First floor:
The internal staircase at the front leads to the landing with access to 3 bedrooms (previously 4) and the large bathroom. The spacious master bedroom is located at the quiet rear. The side room and the front room are spacious and very suitable for various furnishing options.
The bathroom has wall tiles up to the ceiling in light colors and has a bath/whirlpool, separate walk-in shower with rain shower and hand shower, washbasin (double) with mirrors, 2nd toilet, open tilt-and-tilt window and towel radiator.
Second floor:
The fixed internal staircase at the front leads to the second floor. This is a large, open space with a separate lockable laundry room for the washing/drying machines, kitchenette and technical heating equipment, such as the boiler and hybrid heat pump. The remaining space is very suitable for an extra bedroom, office space and/or studio/hobby room. The fully longitudinal balcony (northeast) offers a beautiful view.
Particularities:
- The house is excellently maintained:
- Asking price €850,000 k.k.
- Year of construction 2008
- Durable
- Energy label A+++
- 33 solar panels (370 wps), good for more than 12,000 kW (2021)
- Remeha Elga Ace 6kW Hybrid heat pump (2021)
- Intergas central heating boiler (2010) with service subscription
- Wallbox EV charging station in garage (2021)
- Garage roof completely renewed (2020)
- Automatic garage door with 2x remote control (2010/2021)
- All tiles around the outside were raised (2022)
- Painted everything around the outside (2023)
- Facade cleaning/impregnation (2016)
- On-site parking for 4 cars
- Spacious backyard on the southwest
- Cozy front garden
- Delivery in consultation
Due to its beautiful location near the extensive Oostvaardersplassen nature reserve, residents experience this 'Duckstad' part of the Stripheldenbuurt as a small, cozy village. Lots of greenery, cycle paths, walking paths, playing fields, forests and parks, such as the Kotterbos and the Luierpark. 'Duckstad' is conveniently located at exit 8 Oostvaarders on the A6 and along the Outer Ring. Public transport is well organised, the bus stop is around the corner. It continues to the Oostvaarders railway station and Almere Buiten railway station in the BuitenMere shopping center and DoeMere residential boulevard. Furthermore, there are schools, community centers, care centers, supermarkets and sports facilities in the immediate vicinity.
Ground floor:
Through the front door on the side you enter the spacious entrance hall with wardrobe, toilet with wall-mounted toilet and fountain, 3-phase meter cupboard with fiber optic/cable and stairs to the first floor.
The very spacious garden-oriented living room has a street-oriented kitchen and comfortable seating area with patio doors to the spacious southwest-facing backyard. The living/dining kitchen has a corner kitchen unit with various built-in appliances, such as dishwasher, fridge/freezer combination, combination oven/microwave, extractor hood and 4-burner stove.
The entire ground floor has a beautiful tiled floor with underfloor heating. This also applies to the garage and storage room. The walls and ceiling in the living room, garage and storage room are finished with plaster. The 40 m2 garage is directly accessible from the living room via the interior door. The garage can easily be converted into an office/practice space and/or an extra living/bedroom with bathroom for informal care. At the back of the garage a separate partition with an interior door has been created for the storage room. The backyard is accessible from the outside at the front via 2 lockable gates with corridors.
First floor:
The internal staircase at the front leads to the landing with access to 3 bedrooms (previously 4) and the large bathroom. The spacious master bedroom is located at the quiet rear. The side room and the front room are spacious and very suitable for various furnishing options.
The bathroom has wall tiles up to the ceiling in light colors and has a bath/whirlpool, separate walk-in shower with rain shower and hand shower, washbasin (double) with mirrors, 2nd toilet, open tilt-and-tilt window and towel radiator.
Second floor:
The fixed internal staircase at the front leads to the second floor. This is a large, open space with a separate lockable laundry room for the washing/drying machines, kitchenette and technical heating equipment, such as the boiler and hybrid heat pump. The remaining space is very suitable for an extra bedroom, office space and/or studio/hobby room. The fully longitudinal balcony (northeast) offers a beautiful view.
Particularities:
- The house is excellently maintained:
- Asking price €850,000 k.k.
- Year of construction 2008
- Durable
- Energy label A+++
- 33 solar panels (370 wps), good for more than 12,000 kW (2021)
- Remeha Elga Ace 6kW Hybrid heat pump (2021)
- Intergas central heating boiler (2010) with service subscription
- Wallbox EV charging station in garage (2021)
- Garage roof completely renewed (2020)
- Automatic garage door with 2x remote control (2010/2021)
- All tiles around the outside were raised (2022)
- Painted everything around the outside (2023)
- Facade cleaning/impregnation (2016)
- On-site parking for 4 cars
- Spacious backyard on the southwest
- Cozy front garden
- Delivery in consultation
Due to its beautiful location near the extensive Oostvaardersplassen nature reserve, residents experience this 'Duckstad' part of the Stripheldenbuurt as a small, cozy village. Lots of greenery, cycle paths, walking paths, playing fields, forests and parks, such as the Kotterbos and the Luierpark. 'Duckstad' is conveniently located at exit 8 Oostvaarders on the A6 and along the Outer Ring. Public transport is well organised, the bus stop is around the corner. It continues to the Oostvaarders railway station and Almere Buiten railway station in the BuitenMere shopping center and DoeMere residential boulevard. Furthermore, there are schools, community centers, care centers, supermarkets and sports facilities in the immediate vicinity.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 850.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.696,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
181 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
786 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
40 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
04-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (7.74 m bij 10.91 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
33 m² (758 bij 447)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
R
Perceelnummer
2418
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Katrien Duckstraat 9 het beste omschrijven.Excursies in het Oostvaardersplassengebied.
2
Fietsen en wandelen in het Kotterbos en verder..
2
Veel opbergruimte
2
Fijne lichtinval
2
Vrij uitzicht
2
Dichtbij OV
2
Voldoende parkeergelegenheid
2
Energiezuinig
2
Kindvriendelijke buurt
2
Groene omgeving
2
Gezellige buren
2
Zonnige tuin
2
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.